شروط وإجراءات تملك الأجانب للعقارات في مصر
يُسمح للأجانب بتملك العقارات داخل جمهورية مصر العربية (باستثناء شبه جزيرة سيناء والمناطق الحدودية الاستراتيجية) وفقًا لأحكام القانون رقم 230 لسنة 1996 بشأن تنظيم تملك غير المصريين للعقارات المبنية والأراضي الفضاء.
الشروط الرئيسية للتملك:
يشترط أن يكون الغرض من التملك السكن الشخصي فقط.
يجب سداد كامل ثمن العقار بالعملة الأجنبية عن طريق تحويل بنكي من خارج مصر عبر أحد البنوك المصرية.
يحق للأجنبي تملك عقارين كحد أقصى للسكن الشخصي.
لا تتجاوز مساحة كل عقار 4,000 متر مربع.
يُمنع تمامًا تملك العقارات ذات الطابع الأثري أو التاريخي.
الإقامة العقارية (إقامة غير سياحية):تربط الحكومة المصرية بين تملك العقار ومنح الإقامة حسب قيمة العقار كالتالي:
إقامة لمدة 5 سنوات: للعقارات التي لا تقل قيمتها عن 200,000 دولار أمريكي.
إقامة لمدة 3 سنوات: للعقارات التي لا تقل قيمتها عن 100,000 دولار أمريكي.
إقامة لمدة سنة واحدة: للعقارات التي لا تقل قيمتها عن 50,000 دولار أمريكي.
إجراءات التسجيل:
يقوم مكتب تملك الأجانب لتابع لوزارة العدل (مقره بالعاصمة الإدارية الجديدة) بتسجيل الملكية للأجانب خلال 10 أيام عمل فقط من تاريخ استيفاء كامل المستندات.
تقدم الشركة النخبة باقة متكاملة من الخدمات القانونية المتخصصة في هذا المجال، ومن أبرزها:
الاستشارات القانونية والفنية المتعلقة بتملك الأجانب للعقارات في مصر.
صياغة عقود التملك والمستندات القانونية اللازمة.
إنهاء كافة إجراءات تسجيل العقارات المملوكة للأجانب.
التمثيل القانوني الكامل أمام مكتب تملك الأجانب بوزارة العدل.
